Az ingatlan értékbecslése révén az eladók a piaci helyzetnek megfelelő, reális áron tudják ingatlanjukat eladásra kínálni, így nagyobb a valószínűsége az ingatlan rövid határidőn belüli értékesítésének.
Eladással megbízott ingatlanok esetében cégünk a helyszíni szemle során az értékbecslést díjtalanul végzi. Ha a megrendelő csak érdeklődés szintjén kíváncsi ingatlanának értékére, akkor az értékbecslés és a kiszállás díja, szóbeli közléssel 5.000.-Ft + áfa.
Hivatalos értékbecslés esetén a díjak a szakvélemény mélységétől függően a következők:
Értékbecslési szakvélemény I.
A megbízási szerződés kiterjed:
- A közvetlen környezettanulmány elkészítése
- Kerület - terület elhelyezkedés - megközelíthetőség
- Közmű- és kommunális ellátottság
- Környéken elérhető szolgáltatások /oktatás, egészségügy, stb./
- Környék lakossági összetétele
- Az ingatlanról fényképek készítése
- Diagnosztikai felmérés készítése az ingatlan műszaki állapotáról, funkcionális helyzetéről /részletes avulási számításokkal/
- Az ingatlan piaci értékének megállapítása kétféle értékbecslési módszerrel
A szakvélemény elkészítésének időtartama: kb. 10 nap.
Az értékbecslési szakvélemény díja:
| Lakás |
|
40.000.- Ft |
Családi ház a lakóingatlan nagyságától függően:
(pontosítás a helyszínen)
|
|
50.000 - 100.000.- Ft |
Értékbecslési szakvélemény II.A megbízási szerződés kiterjed:
- Az ingatlanról fényképek készítése
- Szemrevételezés alapján történő állapotfelmérés az ingatlan műszaki állapotáról
- Piaci érték meghatározása piaci összehasonlítás módszerével
A szakvélemény elkészítésének időtartalma: kb. 3 nap.
Az értékbecslési szakvélemény díja:
| Lakás |
30.000 Ft |
Családi házas ingatlan
|
40.000 Ft |
Az értékbecslés díja tartalmazza - mindkét esetben - a mellékletet képező tulajdoni lap és a térképmásolat hatósági díjait.
Lakás Center Ingatlaniroda a pesterzsébeti csarnoknál